Продажа: Дом 344м², 3-этажный, участок 8 сот.

12 500 000 ₽ 36 400 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Фаворит, коттеджный посёлок Фаворит 245

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Описание дома

- Готов к чистовой отделке: стены выровнены, пол залит стяжкой.
- Общая площадь: 3 этажа по 100 м² каждый (два жилых уровня и тёплый подвал).
- Строительный материал: газобетон толщиной 400 мм, монолитные перекрытия.
- Внешняя отделка: утеплённые крыша (300 мм минваты Rockwool), полы (пеноплекс), отмостки (Технониколь).
- Кровельное покрытие: металлочерепица.
- Тип фундамента: ленточный, глубина заложения 2 метра.

Коммуникации и оборудование

- Все коммуникации подведены: электричество, водопровод, канализация, отопление.
- Отопительная система: основное газовое (IntelTerm 40 кВт), резервное электрическое (Zota 15 кВт).
- Разделение электросети на три автономных контура для надёжности.
- Радиаторы отопления установлены на каждом уровне здания, первый этаж дополнительно оборудован тёплым полом.
- Высококачественное электрооборудование фирмы ABB.
- Постоянный доступ к горячей воде благодаря накопительному баку объёмом 200 литров с функцией рекуперации тепла.
- Энергоэффективные окна Rehau De Lite с мультиспектральным покрытием.
- Кабельная разводка интернета и телевидения предусмотрена в каждой комнате.

Гидроизоляция и благоустройство

- Двухслойная высококачественная гидроизоляция крыши и фундаментов (Технониколь Premium).
- Обустроенная территория: качественные заборы, автоматические откатные ворота, парковки на 3 машины.
- Армированное бетонное покрытие дорожек и площадок.
- Глубокая подземная дренажная система, ливневая канализация с автоматической откачкой.
- Артезианская скважина (глубиной 45 метров) и колодец для орошения сада.
- Современный септик Евролос 8+, рассчитанный на проживание восьми человек.
- Высокая экологичность ландшафта: качественное озеленение, наличие готового чернозёма и газона белого клевера.

Инфраструктура рядом

- Шаговая доступность остановок городского транспорта и школьных автобусов.
- Продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), сервисы доставки товаров (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет).

Звоните организуем оперативный показ!