Продажа: Коттедж 199м², 2-этажный, участок 15 сот.

17 800 000 ₽ 89 700 ₽ за м²

мкр. Южный, ЖК Южное Домодедово, 3-й квартал

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Цена до конца месяца снижена до 16.500.000 !!

СОБСТВЕННИК. Торг обсуждаем на месте.
Дом не в залоге, не в кредите, без каких либо обязательств.
Никто не прописан, свободная продажа.

Двухэтажный коттедж общей площадью 198 м2 под внутреннюю отделку для себя.

+ Охраняемый коттеджный поселок
+ Угловой участок 15 соток ИЖС, удачное расположение и удобный доступ к любому месту участка.
+ Дом 198 кв.м. 2 полноценных этажа, зарегистрирован, без обременений, свободная продажа, один собственник. Чердачный холодный 3 этаж можно так же использовать для разных целей. Небольшой погреб.
+ Газ в метре от забора, оплачено право подключения к трубе.
+ Электричество заведено в дом+заземление.
+ Скважина+кессон обустроена, вода заведена в дом. Колодец.
+ Септик, подключен основной дом с фановой трубой и временный каркасный дом.
+ Интернет (Гигаком, оптоволокно)
+ Забор по кругу, сделаны дорожки, подпорные стенки.

+ На территории поселка: спортивная и детская площадки, освещение, охрана ЧОП, продуктовый магазин на КПП, уборка снега зимой, покос травы у дороги летом.
+ В поселок осуществляют доставку продуктовые магазины и маркетплейсы.
+ В нескольких шагах от КПП остановка общественного транспорта.

Строился для себя, а не для продажи поэтому при строительстве дома использованы дорогие материалы:

Дом из керамических блоков Porotherm Wienerberger 44, облицован кирпичом ЛСР, теплая кладочная смесь Perel.
Пол 1 и 2 этажа, лестница монолитные. Чердачное перекрытие деревянные балки.
Крыша металлочерепица Grand line classic quarzit lite rr32. Софиты, водостоки, трубы металлические Grand line.
Окна поворотно откидные Rehau Delight Design.
Вокруг дома и погреба дренаж (трубы Uponor колодцы Wavin).
Крепчайший фундамент (под всем домом, гаражом и верандой) в виде ленты с бетонной площадкой под ней на глубину промерзания (есть доступ для просмотра). Это не какие то сваи!!!

На участке имеется каркасный дом 6х6 на бетонных сваях, для временного сезонного проживания с ранней весны до поздней осени. Первый этаж утепленный, второй этаж чердачный, с полом, не обшит, не утеплен. Крыша ондулин.
В теплое время года в каркасном доме имеется вода, душ, туалет, стиральная машинка, плитка, духовка, холодильник и все, что необходимо для проживания.

На участке посажены плодовые деревья и кустарники. Установлена теплица, хозблок. В доль забора посажены сосны.