Продажа: Дом 93м², 2-этажный, участок 4 сот.

16 500 000 ₽ 176 900 ₽ за м²

Осенняя 2Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Локация: 10 минут от МКАД по Трассе М4 Москва-Дон. Деревня Павловское. В 10 минутах пешком от станции Ленинская (в 2024-2025 станция будет переоборудована и включена в МЦД 5).
Дом находится в новой и современной части деревни. Соседи в основном молодые, семейные. В 3-х минутах ходьбы река Пахра (рыбалка). Из окна вид на пруд. Зимой он замерзает, можно кататься на коньках и играть в хоккей. К дому асфальтированная дорога. В ближайшие три года поселок будет расширяться в инфраструктурном плане (планируется устройство детской больницы, сада и спортивного комплекса). На данный момент в деревне несколько магазинов, Дом культуры со множеством секций для детей, Храм в честь святых апостолов Петра и Павла, детский сад, школа. Поселок крепкий, достаточно закрытый (особенно та часть где находится дом), случайных людей почти нет, поэтому спокойно.
Фундамент трехсоставный: железобетонные сваи, ленточный под внешние стены и перегородки, плита 200мм. Отсыпка пустот песком.
Перекрытия: пустотелые железобетонные (заводские).
Лестница: монолитная железобетонная.
Стены: Поризованный керамический блок ЛСР RAUF (теплая керамика). На внешние стены нанесена черновая штукатурка и шпаклевка.
Окна: REHAU 5-ти камерный стеклопакет с двухкамерным стеклом.
Металлочерепица: Ruukki Finnera Plus PUREX
Внутренняя отделка: полная, читовая. Стены покраска Tikkurila Euro Power 7. Пол первого этажа керамогранит. Пол второго этажа ламинат.
Отопление: Газовое (котёл BAXI Италия). Так же предусмотрено устройство второго электрического котла. Первый этаж теплые водяные полы + радиаторы под окнами. Второй этаж радиаторы.
Горячая вода: бойлер 80 литров.
Канализация: септик Топас 9.
Вода: оборудованная скважина с погружным насосом (Италия).
Сети: электросеть 15КВ, интернет оптоволокно. Все электрокабели самого высокого качества.
Дополнительно: в гостевой зоне печь-камин, так же там предусмотрено устройство акустических колонок в потолке.
Дом зарегистрирован, ипотека возможна.