Продажа: Дом 260м², 2-этажный, участок 12 сот.

24 000 000 ₽ 92 400 ₽ за м²

мкр. Востряково, Береговая 40

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже превосходный дом и прилегающий земельный участок, раскинувшийся на 12 сотках плодородной земли. Этот объект недвижимости обладает уникальным сочетанием удобства городской жизни и прелестей загородного уединения, благодаря наличию всех центральных коммуникаций: газ, водоснабжение, канализация все подключено и функционирует безупречно как в доме, так и в бане-гостиной. Электричество 15 кВт.
Дополнительное удобство обеспечивает наличие собственной скважины, гарантирующей бесперебойное водоснабжение. Любителей комфорта порадует наличие теплых полов в ванной комнате бани и во всем доме, создающих уютную атмосферу в любое время года.
На участке расположена просторная баня с гостиной, параметры: 13 на 4, пристройка 2.5 на 6, идеальная для отдыха и приема гостей. В бане имеется мансарда во всю баню-гостиную, можно использовать как дополнительное место хранения, с отельным входом. Здесь можно расслабиться после трудового дня и насладиться общением с близкими.
Для тех, кто любит заниматься садоводством, на участке установлена теплица, позволяющая выращивать свежие овощи и зелень. Откатные ворота. Зона барбекю. Этот объект идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, удобство и близость к природе, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.

О доме: Фундамент: свайный высота 1,5м, сваи Ду 300мм -2м,
Гидроизоляция -3 слоя битумной мастики,
Наружные несущие стены: Пенобетонный блок 300мм D600, Утеплитель
Пеноплекс- 50мм, Кирпич облицовочный -85мм.
Колонны кирпич М200 400х400мм, 640х400мм
Внутренние несущие стены: Кирпич М200 400 мм,
Кирпичная стена у лестницы-250мм
Перегородки: Пенобетонный блок 100мм,
Перекрытие 1-го этажа: Стяжка -80мм, Утеплитель Пеноплекс -50мм,
Плита пустотная тол.220мм
Перекрытие 2-го этажа: Стяжка -80мм, Плита пустотная тол.220мм
Стропильная система деревянная: Подшивка потолка 25мм, Доска
сдвоенная, строенная 200х50мм, Утеплитель 200мм, Гидроизоляция 3слоя
рубероида, Обрешетка доска 25мм, Контробрешетка доска 25мм,
Металлочерепица.
Отделка цоколя: под камень

Параметры дома:
1 этаж: Спальная 21.45 кв.м., С/у 9.67 кв.м., Котельная 9.12 кв.м, Тамбур 6.20 кв.м., Коридор 9.17 кв.м., Гостиная 34.32 кв.м., Кухня 11.36 кв.м., Зимний сад 32.94 кв.м.
Общая площадь 1ого этажа: 134.23 кв.м.
Параметры 2ого этажа: Комната 19.79 кв.м., Комната 31.87 кв.м., Комната 23.92 кв.м., Гардеробная 11.54 кв.м., Коридор 9.54 кв.м., С/у 6.03 кв.м.
Общая площадь 2ого этажа 102.69 кв.м.
Имеется проект дома.
В доме теплые полы, 3 кондиционера. В доме произведена качественная отделка, делали исключительно для себя, экологически чистые материалы.
Транспортная доступность: 5 минут езды до жд станции Взлетная. Удобный выезд в Москву по Каширскому шоссе.

Приходите смотрите, по истине это дом мечты. Показы в удобное время.
Альтернатива (подобрана)
Звоните, не упустите шанс купить дом своей мечты. Возможна ипотека.
Без залогов.